Семейная ипотека

от2-10%

Квартиры в новостройке в Мурманске по программе для семей.

Оставить заявку

Первоначальный взнос от 20%

Срок кредита

от 12 месяцев до 15 лет

Максимальная сумма кредита

от 6 до 10 млн ₽

Целевое использование средств

Кто может воспользоваться программой

Гражданство Российской Федерации у всех членов семьи, в том числе у ребёнка.
Семьи с одним ребёнком, которому на момент заключения кредитного договора ещё не исполнилось 7 лет.
Семьи с двумя и более детьми, в том числе при наличии ребёнка-инвалида.
Приобретение жилья в новостройке у застройщика по договору участия в долевом строительстве. Ипотека на вторичное жильё по семейной программе не оформляется.
С 1 февраля 2026 года действует принцип «одна семья — одна льготная ипотека»: оба супруга обязательно участвуют в кредитном договоре как созаемщики.

Условия семейной ипотеки с 1 октября 2026 года

Первоначальный взнос

от 20% от стоимости жилья. Можно использовать материнский капитал

Срок ипотеки

до 15 лет

Льготная ставка субсидируется государством весь срок кредита

Ставка в Мурманской области

от 2% до 10% годовых — в зависимости от количества детей

Рыночная ипотека на новостройки — около 18% годовых

Максимальная сумма кредита

до 10 млн ₽

до 6 млн ₽ — семьям с одним ребёнком, до 8 млн ₽ — с двумя детьми

Ставка и лимит в Мурманской области

Новые условия действуют для всех кредитных договоров, заключённых с 1 октября 2026 года. Для уже выданных кредитов параметры программы не меняются. Обязательное условие для всех категорий — на момент заключения договора хотя бы одному ребёнку ещё не исполнилось 7 лет.

Количество детей	Ставка в Мурманской области	Максимальная сумма кредита
5 и более детей	2% годовых	до 10 млн ₽
4 ребёнка	4% годовых	до 10 млн ₽
3 ребёнка	6% годовых	до 10 млн ₽
2 ребёнка	8% годовых	до 8 млн ₽
1 ребёнок до 7 лет	10% годовых	до 6 млн ₽

Государство перевело программу от единой льготы к адресной модели: чем больше детей в семье, тем больше поддержки. В Мурманской области ипотека по программе остаётся выгоднее рыночной — средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки по стране составляет около 18,7% годовых.

Отдельно стоит отметить, что по программе «Семейная ипотека» на строительство частного дома, завершение его строительства, а также на покупку земли с последующим возведением жилья ставка остаётся 6% годовых независимо от количества детей.

Покупка новостройки

Покупка новостройки:

На инвестирование строительства жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенному с застройщиком — юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда или его управляющей компании.